با خرید ملک در آلانیا نه‌تنها می‌توانید از امکانات شهری و طبیعی این شهر ساحلی بهره ببرید، بلکه پس از طی مراحل ساده‌ای، اقامت موقت یا دائم کشور ترکیه را دریافت خواهید کرد.

شهر ساحلی آلانیا در سال‌های اخیر تنها شاهد ورود توریست‌ها نبوده است. مهاجران زیادی از کشورهای مختلف دنیا، این شهر را برای زندگی انتخاب کرده‌اند. ایرانی‌ها از جمله گروه‌هایی هستند که علاقه زیادی به خرید ملک در این شهر نشان داده‌اند. شما با خرید ملک در این شهر زیبا می‌توانید از امکانات شهری و تفریحی بسیار عالی آن بهره‌مند شوید. البته باید بگوییم که حتی بسیاری از افراد امروزه در زمینه خریدوفروش ملک در آلانیا فعال‌ شده‌اند؛ چراکه این شهر سرعت پیشرفت بالایی داشته و سرمایه‌گذاری در آن بسیار سودآور است. اگرچه برای دریافت اقامت دائم ترکیه شما باید هزینه بالایی بپردازید، اما برای دریافت اقامت موقت، به‌راحتی می‌توانید ملک‌های ارزان‌قیمت‌تر و یا حتی پروژه‌های در حال ساخت قسطی را تهیه کنید. ما در این مقاله به‌خوبی به موارد مهم در زمینه خرید ملک در آلانیا پرداخته‌ایم. تا پایان با ما همراه باشید.

راهنمای خرید ملک در آلانیا ترکیه

اگر قصد مهاجرت به کشور ترکیه را دارید، حتما به فکر خرید و یا اجاره ملک بوده‌اید. نگاهی به قیمت ملک در شهرهای مختلف ترکیه به شما خواهد گفت که شهر آلانیا یکی از بهترین انتخاب‌ها برای خرید ملک است. این شهر زیبای ساحلی، با داشتن امکانات شهری عالی و آب‌وهوای مناسب، مقصد خوبی برای مهاجرت به شمار می‌رود. شهر آلانیا دومین شهر بزرگ استان آنتالیا بوده و به دلیل شرایط جغرافیایی و امکانات شهری، بسیار موردتوجه مهاجران و توریست‌های جهان قرارگرفته است. خوب است بدانید که شما با خرید ملکی به ارزش حدود 100 هزار دلار می‌توانید اقامت ترکیه را دریافت کنید. البته این مبلغ در مناطق پرجمعیت و کم‌جمعیت کاملا متغیر بوده و ممکن است با تورم روبه افزایش نیز به‌سرعت تغییر کند.

بهترین منطقه ها برای خرید ملک در آلانیا ترکیه

هر جای دنیا که باشید، هر فرد دوست دارد تا در محله‌ای که همه ویژگی‌های مثبت زندگی را دارد، ساکن باشد. اگر بخواهیم در مورد امکانات شهری صحبت کنیم، باید بگوییم که منطقه اوبا در صدر جدول قرار گرفته است. این منطقه نه‌تنها همه امکانات رفاهی را در خود جای‌داده، بلکه تنها 4 کیلومتر با مرکز شهر فاصله دارد. البته ناگفته نماند که ملک‌های منطقه اوبا معمولا لوکس و گران‌قیمت هستند. اما اگر به دنبال منطقه‌ای آرام و تمیز می‌گردید، باید بگوییم که منطقه کارگیجاک و توسمور آرامش بسیار خوبی داشته و قیمت ملک در آن‌ها مناسب‌تر از منطقه اوبا است.

قیمت انواع ملک در آلانیا

اگر قصد دارید با خرید ملک، اقامت کشور ترکیه را به دست آورید، خوب است کمی هوشمندانه عمل کنید. برای مثال شما با مبلغ مشابه، ملک بسیار شیک‌تری در شهر آلانیا نسبت به شهری مانند استانبول خواهید خرید. اما در حالت کلی باید بدانید که قیمت مسکن در منطقه‌های مختلف شهری آلانیا تفاوت دارد. این شهر مملو از ویلاها و آپارتمان‌های لوکس است. شما در همه جای شهر می‌توانید پروژه‌های در حال ساخت را مشاهده کنید. اگرچه فاکتورهای مختلفی بر قیمت ملک تاثیرگذار است، اما به‌طورکلی محله محموتلار ارزان‌ترین خانه‌ها و محله اوبا گران‌ترین خانه‌ها را در خود جای‌ داده‌اند. اگر بخواهیم میانگینی برای خرید یک خانه در شهر آلانیا در نظر بگیریم، شما برای خرید یک واحد آپارتمان نوساز 60 متری، باید حدود یک‌ میلیون و پانصد هزار لیر بپردازید.

شرایط و مراحل خرید ملک در آلانیا

خرید ملک در آلانیا شرایط و مراحل خاص خود را دارد. شما ابتدا باید بدانید که برای اخذ اقامت دائم و پاسپورت ترکیه، به خرید ملکی با ارزش بالای 400 هزار دلار نیاز خواهید داشت. پس از خرید این ملک، اجازه فروش آن را تا سه سال نخواهید داشت. اما مراحل خرید ملک در این شهر به این صورت است:

1. ابتدا با تحقیق گسترده، یکی از مناطق شهری مورد علاقه خود را در آلانیا انتخاب کنید.
2. با مراجعه به اداره مالیات ترکیه، کد مالیاتی دریافت کنید.
3. به یکی از بانک‌های ترکیه مراجعه کرده و یک حساب بانکی افتتاح کنید.
4. پس‌ از اینکه ملک مدنظر خود را انتخاب کردید، باید مبلغی را به‌عنوان پیش‌پرداخت به‌ حساب صاحب‌ ملک واریز کنید.
5. پس‌ از اینکه کارشناس شهرداری ملک شما را ارزش‌گذاری کرد، باید کارهای اداری انتقال سند را انجام دهید.
6. پس از پایان کار انتقال سند، باقی مبلغ را به حساب صاحب‌ ملک واریز می‌کنید.
7. پس از طی مدت یک هفته، سند مالکیت به شما تحویل داده می‌شود.

مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در آلانیا

شما برای خرید ملک در آلانیا به مدارک خاصی نیاز خواهید داشت. این مدارک را برای همه‌ کارهای اداری‌تان در ترکیه احتیاج خواهید داشت. این مدارک عبارت‌اند از:

• مدارک عدم سوء پیشینه
• 4 قطعه عکس
• پاسپورت و شناسنامه ترجمه‌ شده
• دریافت کد مالیاتی
• تاییدیه شهرداری
• مدارک ارائه‌ دهنده تمکن مالی در کشور ترکیه

مزایای خرید ملک در آلانیا ترکیه

اکنون بیایید مزایا خرید ملک در آلانیا ترکیه را مورد بررسی قرار دهیم. شهر آلانیا شهری بسیار زیبا با آب‌وهوای عالی است. آلودگی صوتی و هوایی در آن بسیار کم بوده و امنیت شهری بسیار بالا است. از آنجایی‌ که سرعت توسعه شهری در سال‌های اخیر بالا بوده، بنابراین با خرید ملک در این شهر می‌توانید سرمایه‌گذاری سودآوری در کوتاه‌مدت داشته باشید. محیط شاد شهری را نیز نمی‌توان نادیده گرفت. شما در همه طول سال، فستیوال‌های شاد و جذاب زیادی خواهید دید. امکانات تفریحی‌ و ورزشی نیز سطح خوبی در آلانیا دارد. همچنین باید بگوییم که شما حتی می‌توانید با بهره‌گیری از وام بانکی، با بهره بسیار کم از پروژه‌ای در حال ساخت، ملک خود را خریداری کنید.

سوالات متداول در مورد خرید ملک در آلانیا

ما در این مقاله سعی کردیم تا شما را با مهم‌ترین موارد مربوط به خرید ملک در آلانیا آشنا کنیم. اگر همچنان دراین‌باره سوالاتی برایتان مطرح است، در ادامه ما را همراهی کنید. ما به برخی از متداول‌ترین سوالات شما پاسخ داده‌ایم.

قیمت خانه در آلانیا ترکیه چقدر است؟

قیمت خانه می‌تواند با توجه به منطقه‌ای که ساختمان در آن قرار گرفته، سن ساخت خانه، متراژ و طراحی داخلی آن بسیار متفاوت باشد.

آیا با خرید ملک می توان اقامت ترکیه را گرفت؟

شما با خرید ملکی با ارزش حدود 400 هزار دلار می‌توانید اقامت دائم و پاسپورت ترکیه را دریافت کنید.

سخن پایانی

خرید ملک در هر جای دنیا شرایط خاص خود را دارد. شهر آلانیا یکی از شهرهای بسیار پرطرفدار ترکیه به شمار می‌رود. امروزه ایرانی‌های زیادی با خرید ملک در آلانیا اقامت دائم ترکیه را دریافت می‌کنند. زندگی در این شهر تجربه‌ای بسیار جذاب برایتان خواهد بود. آرامش و جو شاد حکم‌فرما در کل شهر کیفیت زندگی را در آن بالا می‌برد. البته امکانات رفاهی عمومی در این شهر بسیار عالی بوده و رو به توسعه بودن زیرساخت‌های شهری‌اش باعث شده تا خرید ملک به یک معامله سودآور در آلانیا تبدیل شود. اگر قصد خرید آپارتمان در آلانیا را دارید، ابتدا با بررسی منطقه‌های مختلف شهری، با اولویت‌بندی خواسته و هدفتان، به دنبال خانه ایده‌آل خود باشید.